摘要:  70后，來自廣東的玩具商H先生成為了首位重大投資者。*商人成為澳洲政府重大投資者簽證項目獲批的人其實并不奇怪，看一看移民部向投資者發(fā)出的邀請函比例就清楚了。根據(jù)3月底移民部*的數(shù)據(jù)，在總共簽發(fā)的222份邀請函中，高達(dá)212份給予了*大陸的投資者，只有10份給予了全球范圍…

 　　70后，來自廣東的玩具商H先生成為了首位重大投資者。*商人成為澳洲政府重大投資者簽證項目獲批的 人其實并不奇怪，看一看移民部向投資者發(fā)出的邀請函比例就清楚了。

　　根據(jù)3月底移民部*的數(shù)據(jù)，在總共簽發(fā)的222份邀請函中，高達(dá)212份給予了*大陸的投資者，只有10份給予了全球范圍內(nèi)的其他國家和地區(qū)。

　　而在第二份簽證批出之際(當(dāng)局這次沒有公布獲簽者的國籍)，移民部發(fā)言人表示，他們預(yù)計到大多數(shù)的簽證申請都來自*，從新的數(shù)據(jù)看，在435名外國申請人中來自*的占到了90%。

　　吸引新一代投資者

　　這個重大投資者簽證很大程度上是針對*投資者。移民老師告訴記者，*有大量的移民需求。

　　隨著*經(jīng)濟(jì)的*發(fā)展，*新富階層正在涌現(xiàn)，的確，這次重大投資簽證的申請人不少都很年輕。我能感覺到客戶群的變化，現(xiàn)在不少的客戶都趨于年輕化，比如向H先生這樣的70后，甚至80后都已陸續(xù)浮出水面。移民老師告訴記者。該公司終幫助H先生取得了這一重大投資者簽證。

　　與他們的父輩不同，他們大都受過良好的教育，有知識、有品味，又新潮，為他們*服務(wù)是一件很挑戰(zhàn)的事情。老師說，他們一般都有備而來，事先做了大量調(diào)研，我能從我們的談話中感到一種高標(biāo)準(zhǔn)，甚至是有些吹毛求疵。

　　面對不斷增長的*新一代投資者，老師以及其他的同行們都在竭盡全力把他們的目光吸引到澳洲。

　　顯然，澳洲政府也已意識到，光靠之前的投資移民方式還不夠有效。2011年11月24日，500萬重大投資者簽證項目應(yīng)運(yùn)而生：500萬投資，4年時間只需住滿160天，無年齡限制，無語言要求，無須打分，簡單而直接。

　　為何選擇澳洲

　　同樣作為西方發(fā)達(dá)國家的澳洲，與北美和歐洲相比，顯然有其獨特的優(yōu)勢。

　　溫暖的陽光、潔凈的沙灘，清潔的空氣，稀少的人流，這些如天堂般的自然環(huán)境吸引著不僅僅滿足于個人財富增長的年輕*投資者。

　　對于H先生來說，選擇澳洲還有另外一個原因，他的哥哥早在數(shù)年前就已經(jīng)定居墨爾本，此番選擇在維州申請，多少有些家庭成員團(tuán)聚的涵義。

　　即使是事先經(jīng)過了緊密的調(diào)查和計劃，依賴親戚或朋友圈的聯(lián)絡(luò)與推薦也是實現(xiàn)投資移民的常見形式。存在于*人之間的私人聯(lián)絡(luò)同樣也是不少投資移民代理十分看重的信息源頭。

　　我們?nèi)种坏男驴蛻舳际且揽康呐f有客戶的介紹老師說，此番能接觸到H先生也是該公司之前辦理132簽證的一位客戶的引薦，這位舊客戶是H先生哥哥的朋友。

　　在得知了澳洲政府即將推出重大投資者簽證之后，想要盡快辦理移民的心情變得愈加的強(qiáng)烈。在H先生的眼中，之前他哥哥經(jīng)歷的移民經(jīng)歷實在太過于漫長和痛苦，而重大投資者簽證無疑相對是一扇方便之門。

　　就在移民部正式*重大投資者簽證計劃的前一天，H先生與老師一起到維州面見了移民官。此后他回到*著手準(zhǔn)備資金與申請材料。經(jīng)過短時間的準(zhǔn)備，去年的12月21日，H先生的意向書遞交給了維州移民事務(wù)廳，當(dāng)天即獲得了州政府擔(dān)*和意向書邀請函。4月22日，維州負(fù)責(zé)指定投資的政府部門維州發(fā)債機(jī)構(gòu)(Treasury Corporation of Victoria, TCV)收到了H先生的注資。5月3日早，移民局打電話給代理說，H先生的英語培訓(xùn)費無法從*匯款到賬，詢問可否現(xiàn)行墊付。支付后當(dāng)天中午便收到了批復(fù)信件，下午移民局的官方網(wǎng)站*正式的消息得以后確認(rèn)。

　　喜歡定居澳洲的心愿其實早已轉(zhuǎn)換成實際的行動，在500萬的投資到賬之前，今年1月份時H先生已經(jīng)在墨爾本*了住房。對他來說，移民澳洲的目的很簡單，就是喜歡。

　　相對于美國、加拿大、歐盟諸國，澳洲在吸引投資移民上并不占據(jù)優(yōu)勢。與澳洲政府推出的重大投資者簽證類似的投資移民政策在美國等西方國家已經(jīng)施行了幾十年。如美國早在1990年頒布的EB-5投資移民項目，實際上是為美國鼓勵外國投資者而增設(shè)，而新加坡、英國、*也都推出過類似的項目。

　　就在全*爭先恐后爭奪*的新一代投資者時，澳洲政府推出的這一項目在不少投資老師看來卻顯得過于*守，澳洲在這場爭奪商業(yè)人才與大筆資金的戰(zhàn)斗中已經(jīng)落后。

　　與*各國的類似的投資類別相比，500萬的投資門檻顯得有些高。比如，新加坡EDB投資方案只要250萬新幣;美國的方案的投資額為100萬美金，在*就業(yè)區(qū)(Targeted Employment Area)，則投資額為50萬美金。

　　從澳洲政府2011年11月24日推出這個項目計算起，迄今澳洲也只是公布了兩位獲簽者，而同一時段，僅僅我所在的公司代理獲得簽發(fā)的132類別簽證已經(jīng)有十幾例。他說，這個項目可能比較適合有高的凈資產(chǎn)，公司的營業(yè)額比較小的申請人;有比較大的公司營業(yè)額的富豪一般會選擇132。

　　132商業(yè)移民項目又稱為商業(yè)天才移民項目，一般要求申請人在過去4年的2年中擁有公司30%以上股份且價值超過40萬，公司的營業(yè)額超過300萬，全家總資產(chǎn)在150萬以上，總共投資少250萬到州政府擔(dān)*的項目公司。

　 相比較而言，132商業(yè)移民項目可以一步到位獲得澳洲永居身份，而無需等待4年，也無需在澳洲居住(甚至不用住滿160天)和做生意。

　　雖然有傳聞?wù)f澳政府對于申請人的資金審查比較寬松，但這并不意味著隨便一筆錢都可以拿來進(jìn)行500萬的投資移民。要獲得州政府擔(dān)*，首先要說明資金的來源是否是合法渠道，這需要個人的聲明、第三方機(jī)構(gòu)的*，以及個人年收入在50萬以上。

　　不過，澳洲政府的這一項目也有其比較優(yōu)勢，比如新加坡對申請人本身企業(yè)的營業(yè)額要求要上億元人民幣;而美國政府基本不控制所投資的項目的風(fēng)險。

　　雖然對于*的投資者來說，實際上，可供選擇的投資范圍的確不多。

　　所謂的符合要求的投資項目(Complying Investments)共分為3大類：聯(lián)邦、州政府債券(首都領(lǐng)地沒有發(fā)行政府債券);澳洲證券和投資委員會(ASIC)監(jiān)管下的管理基金(該基金必須投資在澳洲本土項目)或是澳洲的非上市私營公司。

　　投資人大多不會選擇投資于私營公司，因為簡單直接的途徑是把資金放到政府債券，如果要爭取*點的回報，亦可以放到合資格的管理基金。

　　而對于*人比較熟悉的房地產(chǎn)投資，雖然在合資格的管理基金類別中涵蓋了投資于澳洲房地產(chǎn)項目的基金，可是申請人自行投資物業(yè)卻不符合條件，若果真要投資房產(chǎn)，只好投資于合資格的相關(guān)基金。可*商人大多對于房產(chǎn)管理基金缺乏概念。申請人需自己做盡職調(diào)查，詳細(xì)審查有關(guān)基金是否合乎資格，必須小心選擇。

　　對于投資私營公司，其所經(jīng)歷的過程要更為繁復(fù)，申請人必須向移民部*他擁有該公司的權(quán)益，以及該公司是在經(jīng)營合資格的生意。

　　管理基金也還是有一定的風(fēng)險，雖然有稍高的回報，但大多數(shù)申請人更在意資金的安全性，而投資私人公司，除非該公司是知根知底的朋友開的。

　　在3月份的信息*會上，維州的數(shù)據(jù)顯示，約80份潛在申請人的投資意向書中多達(dá)75份都標(biāo)明會投資政府債券，只有3位投在管理基金，僅有2位直接投資在公司。

　　對于想取得更高回報的投資者來說，500萬的投資移民顯然并不具有太多的吸引力。

有一些來澳的投資者是被商機(jī)驅(qū)動的，而被動式的投資卻不是一個靈活的、獲利豐厚的選擇。老師說，我想將來這個投資限制可否放寬，比如是否可以投資教育基金，比如促進(jìn)多元文化的語言教育，讓華人的子女學(xué)好中文?

不管如何，澳洲政府的這一吸金計劃似乎已經(jīng)初顯成功。據(jù)目前的279份邀請函推算，澳洲可獲得至少13億的海外資金。

　　拿新州來說，其要求投資人將500萬中的150萬直接投資于瓦拉塔債券(Waratah Bonds)。新州政府在2011年8月發(fā)售了這種債券，但因為10年期只有4%，3年期3%的利率太低，乃至于兩年下來才募得4600萬。而得益于重大投資者簽證，預(yù)計花4年時間才能募得的2億元資金可能僅需要5個月變得完成。